Уважаемые военнослужащие и члены их семей!
В последнее время на наш Telegram-бот ArmyShanyraq_bot поступает большой поток обращений. Многие из вас уже получали автоматические ответы от встроенного в бот искусственного интеллекта.
Мы заметили, что из-за невозможности учесть каждую индивидуальную ситуацию, некоторые из этих ответов могли быть неточными. Чтобы предоставить вам проверенную и официальную информацию, провели детальный анализ всех ваших вопросов.
В этой публикации мы сгруппировали наиболее часто задаваемые вопросы, касающиеся снятия, накопления и нецелевого использования жилищных выплат и подготовили на них развернутые, официальные ответы. Для наглядности, сами вопросы в группах ниже представлены с сохранением оригинальной орфографии и пунктуации авторов.
Если у вас остались вопросы, пишите их в комментариях под этим постом — мы обязательно ответим.
ВОПРОСЫ
Здесь объединены вопросы о возможности снятия денег со спецсчета для личных нужд, перевода третьим лицам, а также накопления на депозите.
«Можно ли снять остатки ТЖВ»
«Например, я хочу снять жилищные выплаты как мне это сделать для своих нужд»
«А если я живу в закрытом городке и получаю 50% жилищных выплат, могу ли я их снимать для погашения кредитов?»
«Можно ли переводить деньги на другой депозит»
«я перевел жилищные выплаты другу на каспи, что мне будет за это?»
«Что будет если я сниму квартирные и переведу третьему лицу»
«Что будет если я сниму квартирные на счет жены»
«Можно ли снять спедства жилищной выплаты?»
«Как снимать жилищные выплоты»
«Можно снимать квартирные?»
«Жилищные можно снимать?»
«Что будет если переводить денежные средства без договора»
«Можно ли копить жилищные? И можно ли их перевести а депозит отбасы банка?»
«В таком случае как писать рапорт на накопление жилищных»
«Как снимать деньги жилищный выплаты»
«Можно ли «снять» остаток ТЖВ?»
«Жилищный выплата снимать можно»
«Могу ли я остаток ТЖВ переводить на депозит»
«Жилищный выплату можно снять»
«Можно закидывать на депозит»
ОТВЕТ
Общий порядок после 1 июля 2025 года
Жилищные выплаты военнослужащим имеют строго целевое назначение. Закон допускает только три направления использования:
1. Покупка жилья (в том числе в ипотеку).
2. Аренда жилья по месту службы (при наличии зарегистрированного договора).
3. Накопление на специальных депозитах — например, в «Отбасы банк», для формирования первоначального взноса на жилье.
⮾ Снимать деньги наличными нельзя. Все средства зачисляются только на специальный счет военнослужащего и далее переводятся строго на целевые нужды.
! Важное уточнение:
Если у военнослужащего есть ипотека, то все выплаты направляются исключительно на погашение основного долга. В этом случае копить на депозит нельзя.
Если военнослужащий проживает в аренде, то часть выплат можно перечислять в депозит «Отбасы банк» и формировать накопления. Это удобно для подготовки к будущему приобретению жилья.
Что будет, если использовать деньги не по назначению?
Выплаты, которые направлены на личные нужды, переведены родственникам или третьим лицам без договора аренды или покупки жилья, считаются нецелевыми. Такие суммы подлежат возврату в доход государства.
Ответы на отдельные вопросы:
Можно ли снять остатки ТЖВ наличными?
⮾ Нет. Деньги снимаются (используются) только на целевые нужды — покупку жилья, ипотеку или аренду.
Хочу снять выплаты и использовать для себя. Можно?
⮾ Нет. Только на целевые нужды.
Живу в закрытом городке и получаю 50% выплат. Могу ли ими гасить свои потребительские кредиты?
⮾ Нет. Эти выплаты можно использовать только для накопления первоначального взноса для покупки квартиры в ипотеку.
Можно ли переводить деньги на жилищный депозит Отбасы банке?
☑ Да, но только если у вас нет ипотеки. В случае ипотеки все средства должны идти на погашение долга.
Я перевел выплаты другу на Каспи. Что будет?
⮾ Это считается нецелевым использованием. В случае выявлены не целевого использования, деньги подлежат возвращению в доход государства.
Можно ли перевести выплаты на счет жены или родственников?
⮾ Нет. Переводы допускаются только арендодателю (по зарегистрированному договору) или банку по ипотеке.
Можно ли копить жилищные выплаты?
☑ Да, если у вас аренда. Можно направлять часть средств в депозит «Отбасы банк» и накапливать первоначальный взнос для будущей ипотеки. Также можно копить все средства полностью.
Что будет, если переводить деньги без договора аренды?
⮾ Такие выплаты будут признаны нецелевыми и подлежат возврату государству.
Пример
Военнослужащий в Алматы, семья из 3 человек.
Норма: 18 × 3 = 54 кв.м.
Ставка аренды: 5 453 тг/м².
ТЖВ = 54 × 5 453 = 294 462 тг/мес.
Ситуация 1. Есть ипотека на 250 000 тг/мес.
Вся сумма выплат направляется в банк на погашение кредита. Остаток от ТЖВ (44 462 ежемесячно) накапливается в конце года (533 544) используется для погашения основного долга по ипотеке.
⮾ Копить на депозит нельзя.
Ситуация 2. Живет в аренде, платит 200 000 тг/мес.
200 000 тг перечисляется арендодателю (по зарегистрированному договору).
Остаток 94 462 тг можно копить в жилищно-собирательном депозите «Отбасы банк».
Через несколько лет накопленные деньги можно использовать как первоначальный взнос для ипотеки.
☑ Итог:
Жилищные выплаты имеют только три направления: покупка, аренда, накопление.
При ипотеке → все деньги идут на погашение ипотеки.
При аренде → часть можно направляется в депозит «Отбасы банк» для формирования первоначального взноса.
Снять денежные средства нельзя, любые нецелевые переводы подлежат возвращению в доход государства.
Автор публикации
Дд! Приобрела квартиру в ипотеку в 08.2024г, но живу ещё в арендованной квартире, так как новая в черновой отделке и жить там нет условий. Могу ли я снимать остаток Тжв на аренду жилья, если есть договор?
Добрый день!
Ситуация с ипотекой и арендой сейчас в законе уточнена. Объясню простыми словами.
Общий порядок после 1 июля 2025 года
Жилищные выплаты (ТЖВ) имеют строго целевое назначение: покупка жилья, аренда жилья или накопление в «Отбасы банк».
Если у военнослужащего есть ипотека, то все выплаты в первую очередь направляются на её погашение. Излишки один раз в год автоматически идут на досрочное закрытие основного долга.
⚠️ То есть, даже если квартира в черновой отделке и фактически там пока жить невозможно, закон не позволяет параллельно использовать ТЖВ на аренду — деньги должны идти только на ипотеку.
✅ Исключение предусмотрено только в случае перевода в другой гарнизон. Тогда остаток после ипотеки можно направлять на аренду жилья по новому месту службы, но при обязательном заключении и регистрации договора аренды.
Пример:
Вы оформили ипотеку в августе 2024 года в Алматы. Сейчас служите в том же городе и арендуете квартиру, потому что новая — без ремонта. В этом случае ТЖВ будут идти только на погашение ипотеки. Использовать «остатки» на аренду в Алматы нельзя.
Но если бы вас перевели, например, в Аягоз, тогда оставшаяся сумма после ипотеки могла бы направляться на аренду в Аягозе (при зарегистрированном договоре).
Законно ли заключить договор найма жилья с бывшей супругой, если квартира получена по наследству после развода
Здравствуйте
Подскажите пожалуйста по такому вопросу, я являюсь бывшим военным ипотеки не имею, имеется депозит в Отбасы банке с жилищными выплатами, могу ли я его закрыть и снять так как не являюсь военным?