Уважаемые военнослужащие и члены их семей!
В последнее время на наш Telegram-бот ArmyShanyraq_bot поступает большой поток обращений. Многие из вас уже получали автоматические ответы от встроенного в бот искусственного интеллекта.
Мы заметили, что из-за невозможности учесть каждую индивидуальную ситуацию, некоторые из этих ответов могли быть неточными. Чтобы предоставить вам проверенную и официальную информацию, провели детальный анализ всех ваших вопросов.
В этой публикации мы сгруппировали наиболее часто задаваемые вопросы, касающиеся жилищного законодательства, и подготовили на них развернутые, официальные ответы. Для наглядности, сами вопросы в группах ниже представлены с сохранением оригинальной орфографии и пунктуации авторов.
Если у вас остались вопросы, пишите их в комментариях под этим постом — мы обязательно ответим.
ВОПРОСЫ
Эта группа содержит вопросы общего характера о законе, его пересмотре, а также эмоциональные обращения и предложения по улучшению жилищных условий и финансового положения.
«Как я должен копить на кв если сумма аренда кв выходит больше моих квартирных? Ааа?»
«Когда поднимут зп?»
«Будут ли рассматривать повторно закон о тжв»
«Тогда я увольняюсь с МО РК это полный гробеж»
«Закон о жил выплате уберите оно лишь ухудшает»
«Закон когда уберут»
«Что изменилось в законе?»
«Какие нормы применяются для тех кто призвался до 1 июля 2025 года»
«Закон по жил выплотам пересматриваютс»
«Как будут выплачиваться жилищные выплаты ?»
«Как жить народом каторый есть кредиты кроме ипотека… Отменит надо нового закона!»
«Уважаемый … , Я супруга военнослужащего прошу Вас пересмотреть закон о жилищных выплат военнослужащим!…»
«Зарплату почему не поднимают военным»
«Обоснование необходимости пересмотра условий обеспечения жильем военнослужащих с учетом изменения состава семьи…»
«Для каких банков вы придумали этот закон?!И не надо говорить что это лучше для военнослужащих!!!!»
«Здравствуйте! Как можно отменить ЕЖВ положенное даже если уходишь по окончанию контракта если оформлена ипотека?…»
«Таким образом Вы хотите удержать кадры которые хотят уйти?…»
«Хозяева квартир не соглашаются регистрировать договор аренды… Просим пересмотреть закон!»
«Здраствуйте! Я жена военного я сама инвалид… Прощу вас войти наше положение!»
«Когда ведут поправки в закон»
«Зачем этот закон»
ОТВЕТ
Общий порядок после 1 июля 2025 года
1. Для военнослужащих, призванных до 1 июля 2025 года, действуют переходные положения:
Если ипотека оформлена до этой даты — ЕЖВ выплачиваются в полном объеме.
Если договор аренды был заключен до этой даты — можно с этим договором аренды пройти государственную регистрацию, иначе выплаты использовать нельзя.
2. Все обращения, жалобы и предложения военнослужащих и их семей рассматриваются информационно-разъяснительными группами в гарнизонах. Также можно оставить комментарии в специальных каналах обратной связи.
3. Что касается изменений в законе:
Закон уже принят и вступил в силу.
Вряд ли его будут кардинально пересматривать, но при необходимости отдельные нормы могут быть уточнены или смягчены по результатам практики и обращений военнослужащих.
Ответы на отдельные вопросы.
Как копить на квартиру, если аренда выше моих выплат?
☑ Государство рассчитывает выплаты по статистическим ставкам региона. В дорогих городах действительно может не хватать, особенно если в семье мало членов. Вам предоставлено право 8 лет использовать ТЖВ для аренды и параллельного накопления на первоначальный взнос ипотеки. Предполагается, что за этот период состав семьи может увеличиться, и сумма выплат будет выше, что позволит покрыть аренду и накопить на жилье.
Когда поднимут зарплату военным?
☑ Зарплаты индексируются поэтапно. В 2026 году в рамках перехода на новую систему оплаты труда (НСОТ) запланировано повышение денежного довольствия военнослужащих. Также Министерство обороны рассматривает дополнительные механизмы увеличения выплат.
Будут ли пересматривать закон о жилищных выплатах?
☑ Закон уже принят. Вероятность пересмотра низкая, однако при необходимости отдельные нормы могут быть уточнены после анализа практики.
Какие нормы применяются для тех, кто призвался до 1 июля 2025 года?
☑ Для них действуют переходные положения: ЕЖВ выплачиваются в полном объеме, если ипотека оформлена ранее указанной даты.
Как можно получить ЕЖВ при увольнении по контракту, если оформлена ипотека?
☑ Если увольнение только по окончанию контракта — ЕЖВ не выплачиваются.
Что делать, если хозяева квартир отказываются регистрировать договор аренды?
☑ В этом случае использовать ТЖВ невозможно. Необходимо искать арендодателя, который согласится официально заключить договор. Этот вопрос фиксируется в обращениях и рассматривается как проблемный.
☑ Таким образом, все поправки в законе направлены на то, чтобы выплаты были прозрачными, справедливыми и целевыми. Военнослужащим важно знать:
— переходные нормы защищают тех, кто начал ипотеку до 1 июля 2025 года;
— аренда теперь возможна только с регистрацией договора;
— ЕЖВ не выдаются «на руки», а идут только на жилье;
— предложения и жалобы собираются системно и могут лечь в основу будущих уточнений.
Автор публикации
Если своя квартира по ипотеке в другом городе, перевелся в другой горнизон, в этом случае можно снимать квартирные через договор аренды квартиры которую арендуем?
Я получил ЕЖВ 2019 году по окончании контракта 380тысяч тенге на себя только. Я потом призвался по контракту 2021 году, Теперь сейчас у меня есть семья дети и с меня удержали 50% квартирные ТЖВ. Вопрос: Почему только мои тжв 50% не удержали. Причем тут семья дети. Теперь я сейчас ТЖВ получаю ежемесячно только 50%.
Есть рассмотрение закона по этой ЕЖВ.
Да, межведомственная рабочая группа работает над внесением изменений в жилищное законодательство.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в июне 2021 года оформила военную ипотеку. «Әскери баспана» После оформления ипотеки приобрелана свои денежные средства иное жильё. В 2025 году выплаты по ипотеке были прекращены, и мне была начислена задолженность в размере 10 миллионов тенге. Прошу разъяснить, какие существуют законные пути решения данной ситуации.
После прекращения государственных выплат я продолжаю самостоятельно оплачивать ипотеку из своей заработной платы. Таким образом, Министерство обороны меня фактически ничем не обеспечило, и все обязательства по ипотеке я выполняю за счёт собственных средств. Заработная плата вся уходит на ипотека, на какие денежные средства жить дальше